A 10:50-es hez:
"....használhatja a ház melletti közterületet..."
Ez mi? Mekkora? Mire használ(hat)ja stb.?

"....az ezért fizetendő díjat csak három évente lehet emelni, és csak egy évi inflációval felszorozva. ....."

Ez is (így) pongyola!
1. "Nyugaton" is hasonló törvény, szabály, rendeket védi a (lakás)bérlőt, pl. Németországban. Csakhogy, ez ott másként működik.
2. A fizetendő díj az eddigi, vagy most újonnan állapítottátok meg? - a határozatt szellemében, ill. egyhangúlag megszavazott mértékben.
3. Az egy évi infláció melyik évi? A legnagyobb, a legkisebb, az átlag, a legutóbbi stb.?
4. vissza Nyugat-hoz! A lakót, bérlőt védi az tulajjal szembe, hogy az csak meghatározott időben és mértékben emelhet. A tulaj igazán akkor tud rendesen és jelentősen emelni, amikor bérlője elmegy, és új jön. Tehát, az újbóli bérbeadáskor tud igazán az akkori "piaci értéknek megfelelő" bért kérni! Ekkor olyan árért keres (új) bérlőt, amivel az elkövetkező években is elégedett lesz. Sőt, ha "jól adja ki", akkor még a három éves "felülvizsgálat"-hoz sem ragaszkodik, mert nem akarja elveszíteni rendszeresen fizető bérlőjét, hiszen amíg nem talál újat, nincs bevétele!

Köszönöm, hogy meghallgattál. ;-)))

Valamiért nem akar(t) megjelenni (itt), pedig a "Friss topikok"-ban már látható.
Tehát, mégegyszer:

A 10:50-es hez:
"....használhatja a ház melletti közterületet..."
Ez mi? Mekkora? Mire használ(hat)ja stb.?

"....az ezért fizetendő díjat csak három évente lehet emelni, és csak egy évi inflációval felszorozva. ....."

Ez is (így) pongyola!
1. "Nyugaton" is hasonló törvény, szabály, rendeket védi a (lakás)bérlőt, pl. Németországban. Csakhogy, ez ott másként működik.
2. A fizetendő díj az eddigi, vagy most újonnan állapítottátok meg? - a határozatt szellemében, ill. egyhangúlag megszavazott mértékben.
3. Az egy évi infláció melyik évi? A legnagyobb, a legkisebb, az átlag, a legutóbbi stb.?
4. vissza Nyugat-hoz! A lakót, bérlőt védi az tulajjal szembe, hogy az csak meghatározott időben és mértékben emelhet. A tulaj igazán akkor tud rendesen és jelentősen emelni, amikor bérlője elmegy, és új jön. Tehát, az újbóli bérbeadáskor tud igazán az akkori "piaci értéknek megfelelő" bért kérni! Ekkor olyan árért keres (új) bérlőt, amivel az elkövetkező években is elégedett lesz. Sőt, ha "jól adja ki", akkor még a három éves "felülvizsgálat"-hoz sem ragaszkodik, mert nem akarja elveszíteni rendszeresen fizető bérlőjét, hiszen amíg nem talál újat, nincs bevétele!

Köszönöm, hogy meghallgattál. ;-)))

(igérem, többször nem probálkozom!)

"lassan heti rendszerességgel fogunk ülésezni" -

Ez valóban szörnyű lenne. Remélem, azért bírod majd a nagy munkaterhet, majdnem hetente elmenni egy-egy testületire, ez valóban igen kemény lehet. :-)

Egyébként, a hét többi napján mivel tölti az idejét egy ellenzéki képviselő? (Csak kíváncsi vagyok, gondolom, mások is.)

erről tudsz, tudtok? Végre valami pozitiv! (vajon az otthoniak is tudják?)

www.woehr.de/en/projekte/budapest_m730/index.htm

(német oldal, angol szöveg)

Tudunk erről a parkolóról. Elég régen megvan. A video azt mondja, hogy a kocsi visszaszerzési ideje 2 - 4 perc. Nos, sajnos ez nem mindig igaz. Egyszer vagy 15 percig kellett ott ácsorognom, amíg visszakaptam a kocsimat ettől a csodaszerkezettől.

@P_o_c_a_k_o_s: a lakásbérlőnek nálunk is erős jogai vannak - ha van bérleti szerződése. De itt közterülethasználatról van szó. Nekem sem minden világos, de azért próbálok válaszolni:

1. A fizetendő díjat nem tudjuk mennyi lesz. (Nem viccelek.)
2. Infláció az utolsó évi, de nem kumulálva az előző kettővel.

A példáidnál pedig ne feledd, hogy más az, amikor az ember (vagy egy cég) a saját tulajdonát hasznosítja, és más az, amikor politikusok döntenek a közös vagyon hasznosításáról.

A parkolóról tudunk, már csak azért is, mert 100% önkormányzati tulajdon. :)

Sokba került az építése és nem tl nyereséges az üzemeltetése (egyelőre), de szerintem alapvetően egy jó konstrukció. Viszonylag kis helyen sok autó fér el, a kiparkolási idő ideális esetben tényleg 2-4 perc, parkolás alatt idegen nem fér az autóhoz, stb. Bár én is jártam úgy, hogy ott kellett hagynom a kocsit, és taxival rohanjak ki a világ végére.